下列说法不正确的是（）。
A. 所有者权益是指资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益
B. 所有者权益的金额等于资产减去负债的余额
C. 所有者权益也称为净资产
D. 企业不需要偿还所有的所有者权益
收入是指企业在（）中形成的、会导致所有者权益增加的、与的有者投及资本无关的经济利益的总流入。
A. 非生产经营活动
B. 投资活动
C. 筹资活动
D. 日常活动
下列各项中，（）不属于企业拥有或控制的经济资源。
A. 预付A公司材料款
B. 将闲置不用的办公楼经营租赁给他人使用
C. 融资租入大型设备
D. 临时租用一辆汽车
资产按照其正常对外销售所能收到的现金或现金等价物的金额扣减该资产至完工估计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额计量，所采用的计量属性是（）。
A. 历史成本
B. 重置成本
C. 可变现净值
D. 现值
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