以下关于商业场所物业管理说法正确的是( )。
A. 商业场所公用面积的维修费通常按承租的面积与整个商厦可出租面积的比例分摊
B. 用于推广整个商厦所需的广告费承租人有权拒绝支付
C. 按规定房产税和土地使用税有物业所有人缴纳
D. 大型商厦不能为了吸引大租户而采取折让优惠方式
住宅小区的物业管理内容主要包括( )和小区绿化,保洁,治安等环境的管理。
A. 房屋建筑物及配套设备设施维修养护
B. 住户室内环境美化
C. 各户自用设备设施养护
D. 对环卫部门的指导
物业管理企业对住宅小区公共设施的管理,一般只在( )范围内监管设施的运行状态和使用情况。
A. 住宅小区周边
B. 建筑红线外
C. 地面以上
D. 委托授权
住宅小区物业管理的特点
A. 管理具有社会性
B. 管理具有统一性
C. 管理强调服务性
D. 管理具有复杂性
E. 管理追求艺术性