题目内容

下列关于价格的表述中，不正确的是（）。

A. 市场价格与理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
B. 成交价格是买者同意付出，卖者愿意收取的货币额
C. 起价、标价、成交价、拍卖价、均价是在房地产拍卖中出现的一组价格
D. 房屋成本租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息和房产税组成

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土地增值税是房地产()的税收。

A. 开发环节
B. 交易环节
C. 保有环节
D. 估价环节

租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为()。

A. 定期租赁
B. 不定期租赁
C. 长期租赁
D. 短期租赁

在现实中，与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是()。

A. 储存量
B. 灭失量
C. 计划量
D. 新开发量

房地产投资风险管理中最适用的方法是()。

A. 风险规避
B. 风险组合
C. 风险控制
D. 风险转移