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估价报告应用有效期的长短，应当根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定，原则上不超过（）。

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理论上，房地产价格与利率因素呈（）相关。

现实中的使用、支配权要受到多方面的制约，其中农用地转为建设用地属于（）方面的制约。

下列关于城市用地自然条件评价中的工程地质条件，表述正确的是（）。

房地产估价中，估价方法的选择，是由（）综合决定的。