题目内容

4.企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产摊销时，应该借记（）科目。

A. 投资收益
B. 其他业务成本
C. 营业外收入
D. 管理费用

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5.2020年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为（）万元。

A. 102
B. 100
C. 98
D. 104

6.假定甲公司2020年1月1日以9 360 000元购入的建筑物预计使用寿命为20年，预计净残值为零，采用直线法按年计提折旧。2020年应计提的折旧额为（）元。

A. 468 000
B. 429 000
C. 439 000
D. 478 000

7.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过（）科目核算。

A. 营业外支出
B. 公允价值变动损益
C. 投资收益
D. 其他业务收入

8.企业的投资性房地产采用成本计量模式。2020年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为120万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为（）万元。

A. 100
B. 80
C. 90
D. 120