题目内容

关于某土地评估公司，下列观点不正确的是()。

A. 该公司可以接受某国有土地使用权人的代理人的委托对该国有土地使用权人的土地进行地价评估
B. 该公司可以对自己拥有的土地进行评估
C. 该公司可以接受银行的委托对本公司自己拥有的土地进行评估，从而提供抵押贷款的参考价格
D. 该公司可以接受某宗土地拟受让方的委托，对该宗土地进行地价评估

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成本逼近法一般适合于()的估价。

A. 有建筑的土地
B. 有开发潜力的土地
C. 建成区已开发的土地
D. 新开发的土地

物业管理企业的设立分工商注册登记和资质审批两步。

A. 正确
B. 错误

土地增值税是对转让国有土地使用权及其他附着物的单位和个人征收的一种税。

A. 正确
B. 错误

产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向公正机关办理证据保全。

A. 正确
B. 错误