商品房顶售作为商品房买卖的一种特殊形式，主要具有以下特征（）
A. 房屋预售合同法律关系的主体一方是特定的
B. 房屋预售合同法律关系的主体双方是特定的
C. 房屋预售合同的标的是尚在建设中的房屋
D. 商品房预售要受到较强的国家干预
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商品房预售对于（）等都有着积极的意义和作用。
A. 筹措资金
B. 活跃房地产市场
C. 促进居民住宅消费
D. 尽快改善广大城市居民的住房条件
根据我国《城市房地产管理法》和《商品房预售管理办法》，商品房预售的条件如下（）。
A. 房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 房地产开发企业持有建设工程规划许可证和施工许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定了施工进度和工交付日期
D. 取得商品房预售许可证
我国《商品房预售管理办法》中规定，开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料（）
A. 商品房预售许可申请表
B. 开发企业的营业执照和资质证书
C. 土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
D. 投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明
预售商品房转让，它是指商品房预售法律关系中的购房人将所购买的尚未竣工的商品房再转让给他人的行为。也被称为（）
A. 商品房预售合同转让
B. 楼花转让
C. 期房转让
D. 二手房转让
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