建设工程中施工企业的项目经理部是履行合同的部门,在法律上它们的存在属于什么性质,是否需要《营业执照》
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某工程采取一次包死价,但由于建设单位未办理好建设规划许可证和施工许可证,而承包单位已经按照发包人的开工令开始施工。在合同履行过程中,钢材价格大大超过原报价,请问:(1)承包人是否可以以发包人没有取得建设规划证或施工许可证而拒绝开工(不按照发包人的开工令开工)?(2)承包方是否可以要求解除合同?如果承包人如(1)所述的情况而拒绝开工,出现了钢材价格大大超过原报价,承包人是否可以要求解除合同?如果合同
监理单位在竣工验收记录上签署的经使用一年,未发现较大质量问题的监理意见如何理解?是视为验收合格还是视为验收不合格
某施工单位对某项目投标报价212万元并中标,签订合同时建设单位要求施工单位让利,签订合同时合同价为152万元,在施工过程中发生了很多增加工程量的设计变更,监理公司已审核签字,但建设单位的工地代表就是不给办理签证手续,在这种情况下,施工单位如何维护自己的合法权益
发包人收到竣工验收报告后(有书面确认手续)28天组织验收并于第14天提出验收未通过,要求承包人整改,承包人整改后,发包人始终以各种理由致使验收无法通过,并向承包人索赔因此造成的工期延误损失,请问承包人应该如何保护自己的合法权益