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征收国有土地上房屋的土地取得成本中，土地有偿使用费包括（）等。

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重置价格的出现是技术进步的必然结果，也是“替代原理”的体现。{Page}因此，重置价格通常()重建价格。

在一起故意伤害案件中，公安机关派法医对被害人进行了伤情鉴定，由于被害人被殴打后精神恍惚，父母带其到省级人民政府指定的医院对被害人的伤害情况及精神状况做了检查，并由医院出具了伤害情况和精神状况诊断书。本案中，哪项属于证据种类中的鉴定结论？

甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1．5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为2．4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8％，则下列表述中正确的有（）。

忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是（）的缺点。