题目内容

设备更新源于设备磨损,设备磨损是设备使用(或闲置)过程中发生的损耗,磨损分为()。

A. 有形磨损
B. 第一类磨损
C. 第二类磨损
D. 无形磨损。

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在项目财务评价中,动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较,如果Pb( )Pc,则开发项目在财务上就是可以接受的。

A. 大于
B. 等于
C. 小于
D. 无关系

收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业,包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。

A. 旅馆、
B. 商店、
C. 餐馆、
D. 游乐场
E. 写字楼、

物业(特别是居住物业)的需求主体是人,因此( )对物业价格有很大影响。

A. 人对物业的认知
B. 人的数量、
C. 人的素质、
D. 人的构成状况

影响房地产市场发展的社会因素,包括( )。

A. 经济发展状况、家庭收入水平及分布
B. 物价水平、工资及就业水平
C. 房价租金比
D. 房地产金融政策