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先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，土地 受让方应依法补缴契税，其计税依据为 （ ）
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居民甲2020年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有两套住房的处理如 下：将一套出售给居民乙，成交价格50 万元；将另一套市场价格80万元的住房 与居民丙的住房进行等价互换。假定当地 规定的契税税率为4%,上述金额均不含 增值税，则居民甲2020年应缴纳的契税 为（ ）万元。
某公司2020年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的 房产价值500万元，换进的房产价值800 万元，并支付300万元的差价款；第二笔 业务换出的房产价值600万元，换进的房 产价值300万元，并取得300万元的差价 款。已知当地规定的契税税率为3%,上 述金额均不含增值税，该公司应缴纳契税 （ ）万元。
某公司2020年8月以3500万元购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值6000 万元，已提折旧2000万元。当地适用的契 税税率为3%,上述金额均不含增值税，该 公司应缴纳契税（ ）万元。
下列情形中，属于《中华人民共和国契 税法》直接规定免征契税的是（ ）
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