2005年在学研究生占高等教育在校生的比例约为()。
A. 4.25%
B. 5.25%
C. 5.75%
D. 6.25%
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图3-2-3是房地产的均衡价格及其形成曲线。下列说法中错误的是()。
A. 如E是供求均衡点,则EQ=OP表示价格均衡,EP=OQ表示数量均衡
B. 假设数量小于OQ,如为OQ1,表示供不应求,供不应求就会导致价格上升,价格上升就会导致供给增加,数量就会向OQ靠拢
C. 如果数量大于OQ,如为OQ2,表示供过于求,这时房地产价格会下跌,价格下跌供给就会减少,数量也会向OQ移动
D. 如为OQ2表示供过于求,这时房地产价格会下跌,价格下跌供给就会增加,数量也会向OQ移动
图3-2-1表示房地产的需求量与其价格之间的关系。下列说法中错误的一项是()。
A. 由于价格下降导致需求增加,因此需求曲线向右下方倾斜
B. 如果考虑影响需求量的其他因素,则需求量不再是沿着需求曲线上下移动,而是整个需求曲线发生位移
C. 如图3-2-1b以DO为基础,如果消费者的收入水平提高,整个需求曲线将由DO向右移到D1
D. 如图3-2-1b以DO为基础,如果消费者的收入水平提高,整个需求曲线将由DO向左位移到D2
关于房地产的价格与租金的关系,说法正确的是()。
A. 就像资本的本金与利息的关系
B. 如果需要求取价格(相当于本金),只要把握租金(相当于利息)与资本化率(相当于利息率),将租金资本化即可
C. 如果需要求取租金,只要把握租金与资本化率,将租金资本化即可
D. 具体的求取方法为收益法
形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()
A. 正确
B. 错误
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