题目内容

下列关于投确资性房地产核算的表述中，正确的是

A. 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D. 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

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企业对公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记

A. 投资收益
B. 管理费用
C. 营业外收入
D. 其他业务收入

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下列有关投资性房地产的会计处理中，说法中不正确的是

A. 采用公允价值模式计量的投资房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
C. 采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额
D. 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量

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投资性房地产有关的后续支出，下列描述正确的有

A. 成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧
B. 公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧
C. 成本模式下，当月增加的土地当月进行摊销
D. 成本模式下，当月增加的土地当月不进行摊销
E. 公允价值模式下，当月增加的土地下月开始摊销

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下列属于企业的投资性房地产的是

A. 企业经营租赁方式出租的生产线
B. 企业自行建造后用于出租的房地产
C. 企业生产经营用的土地使用权
D. 企业经营租赁方式出租的厂房
E. 持有并准备增值后转让的建筑物

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