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物质激励方法中在薪酬分配方面,采取、和相结合。

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下列各项中，属于房产税的征税范围的是（）。

A. 围墙
B. 水塔
C. 室外游泳池
D. 办公楼

根据契税的有关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（）。

A. 国有土地使用权出让
B. 国有土地使用权转让
C. 房屋买卖
D. 房屋出租

下列关于房产税纳税人的说法中，正确的有（）。

A. 产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税
B. 产权属于集体和个人所有的，由经营管理单位纳税
C. 产权出典的，由出典人纳税
D. 产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税

2019 年 8 月，居民甲某将其自有的市场价格 160 万元（不含增值税，下同）的房产给乙某用于抵债。乙某以该房产换取丙某价值140万元的房产，同时丙某免除了乙某所欠的债务20万元。已知当地契税适用税率4%，下列关于契税的处理正确的有（）。

A. 甲某不缴纳契税
B. 乙某缴纳契税6.4万元
C. 丙某不缴纳契税
D. 丙某缴纳契税 0.8 万元