在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有（）。
A. 楼盘是否存在产权纠纷
B. 有效商圈内的标志性建筑
C. 有效商圈周边的生活配套设施
D. 楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格
E. 楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业
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对于写字楼项目一期老业主应采取的销售策略为（）。
A. 注重维护、提前告知项目信息
B. 增强物业服务意识
C. 突出资源优势，强化高端产品
D. 寄送产品手册及小礼物
E. 突出区域规划前景和写字楼的稀缺
销售人员必须要具备的最基本的三项素质是（）。
A. 热情
B. 服从领导的管理
C. 心态乐观平和
D. 团队协作
E. 能帮助客户作出正确的购房选择
最难以成为其主要销售对象的是（）。
A. 高校教师
B. 国家公务人员
C. 工业企业职工
D. 科研人员
(二) 调查显示，某市A区高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m2左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，甲开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。住宅单套建筑面积定位应为（）。
A. 70～80m2
B. 80～90m2
C. 100～120m2
D. 120m2以上
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