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在招标工程交底及答疑时，开发商应该向投标人介绍工程概况、明确质量要求、交代工程标底。 ()

A. 正确
B. 错误

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假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。 ()

A. 正确
B. 错误

房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使川寿命中较短的年限为最大值。 ()

A. 正确
B. 错误

土地开发贷款通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。 ()

A. 正确
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开发商利用财务杠杆原理筹措资金，借钱赚钱，但也增加了其风险。 ()

A. 正确
B. 错误