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甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2010年1月1日以银行存款7000万元购入一幢建筑物用于对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元，营业税税率为5％。2010年12月31日，该幢商品房的公允价值为7300万元，2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为7500万元，2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为7600万元，2013年1月10日将该幢商品房对外出售，收到7800万元存入银行。要求：根据上述资料，回答下题。根据上述资料，甲企业持有投资性房地产期间，会计处理正确的是（）。
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某工业企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。材料按计划成本计价核算。甲材料计划单位成本为每公斤10元。该企业2012年4月份有关资料如下：（1）“原材料”账户月初余额40000元，“材料成本差异”账户月初贷方余额500元，“材料采购”账户月初借方余额10600元（上述账户核算的均为甲材料）。（2）4月5日，企业上月已付款的甲材料1000公斤如数收到，已验收入库。（3）4月15日，从外地A公司购入甲材料6000公斤，增值税专用发票注明的材料价款为59000元，增值税额10030元，企业已用银行存款支付上述款项，材料尚未到达。（4）4月16日购入甲材料2000公斤，材料已验收入库，发票账单未到。（5）4月20日，从A公司购入的甲材料到达，验收入库时发现短缺40公斤，经查明为途中定额内自然损耗。按实收数量验收入库。（6）4月30日，汇总本月发料凭证，本月共发出甲材料7000公斤，全部用于产品生产。（7）月末，4月16日购入的材料的账单尚未送到。要求：根据上述资料，回答下题。根据上述资料，4月末计算材料成本差异率为（）。
下面关于基金的说法，正确的是（）。
2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，支付相关手续费60万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2012年取得租金收入为160万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产2012年12月31日的公允价值为3800万元。2013年5月出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。要求：根据上述资料，回答下题。根据上述资料，2012年投资性房地产的会计处理，正确的是（）。
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2010年1月1日以银行存款7000万元购入一幢建筑物用于对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元，营业税税率为5％。2010年12月31日，该幢商品房的公允价值为7300万元，2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为7500万元，2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为7600万元，2013年1月10日将该幢商品房对外出售，收到7800万元存入银行。要求：根据上述资料，回答下题。根据上述资料，甲企业处置投资性房地产时，影响的损益是（）万元。
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