2018年6月,侯某有两套住房A和住房B,同月出售了住房A,成交价格为80万元(不含增值税);将市场价格为50万元(不含增值税)的住房B与刘某的住房进行交换,并支付刘某补价20万元;同时又以180万元价格(不含增值税)购置了一套新住房C,已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列各项中,关于侯某应缴纳的契税表述不正确的是( )。
A. 出售住房A,侯某不属于契税的纳税人
B. 与刘某的住房进行交换,应以市场价格50万元为计税依据
C. 购买的一套新住房C,应当以180万元为计税依据
D. 与刘某的住房进行交换,应当以补价20万元为计税依据
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根据契税法律制度的规定,下列行为中,应征收契税的是( )。
A. 李某将商户抵押
B. 乙公司受让国有土地使用权
C. 王某继承商铺
D. 甲商场出租摊位
根据契税法律制度的规定,下列各项中,不征收契税的是( )。
A. 高某受赠房屋
B. 张某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
C. 王某抵押一栋房屋
D. 戚某购置房屋
关于各税种纳税人的下列表述中,不正确的是( )。
A. 某纳税单位无租使用房产管理部门的房产,由使用人代为缴纳房产税
B. 某公司承租办公楼,由出租方缴纳土地使用税
C. 小张购买商铺,小张是契税的纳税人
D. 某公司抵押办公楼给政府,该公司为土地增值税纳税人
某国内运动员因参加国际比赛获奖,所在省份的一房地产公司赠与其房屋一套,该房屋建筑成本50万元,目前市场价90万元,该运动员接受捐赠后又对房屋进行装修,支付装修费5万元,已知契税税率为5%,则关于该运动员应缴纳契税的下列计算中正确的是( )。
A. 0
B. 50×5%=2.5万元
C. 90×5%=4.5万元
D. (90-5)×5%=4.25万元
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