借款人申请个人住房贷款时，贷款银行一般要求申请人填写《个人住房借款申请书》，并提供下列资料：
A. 合法有效的身份证件。
B. 借款人偿还贷款能力的证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
C. 婚姻状况证明。
D. 合法有效的购房合同，以及购房首付款证明材料，如借款人首付款交款单据。
个人住房贷款的风险种类主要有：
A. 市场风险
B. 合作机构风险
C. 操作风险
D. 信用风险
个人住房贷款违约的类型主要包括：
A. 借款合同履行期间借款人连续两期以上未按合同约定的分次还款计划归还贷款本息。
B. 擅自改变贷款用途，挪用贷款。
C. 未经贷款行同意将设定抵押权的财产出租、出售、转让、赠与或重复抵押、质押。
D. 提供的文件、资料不真实，已经可能造成贷款损失的。
个人住房贷款风险防范措施主要有：
A. 合作机构风险防范
B. 市场利率风险防范
C. 信用风险防范
D. 操作风险防范
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