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某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（）。

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房地产估价师应当妥善保管委托人的文件资料，除法律、法规和有关制度另有规定外，未经（）书面同意，不得将委托人的文件资料公开或者泄露给他人。

目前，我国房地产业中（）占主体地位。

估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价值，它必须根据（）来确定。

评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。