甲和乙订立购房合同,约定合同总价一百万元,乙要求甲支付定金三十万元,下列说法正确的有?( )。
A. 定金不应当超过主合同的20%,30万元超过了,超过的10万元不属于定金
B. 这个定金合同有效
C. 由于乙收取的定金超过了法律规定的要求,所以购房合同无效
D. 乙多收取了10万元的定金,应当返还给甲
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甲向乙借款三十万元做生意,由丙提供价值二十万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值十二万元的车质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何?( )。
A. 抵押、质押均有效
B. 抵押、质押均无效
C. 抵押有效、质押无效
D. 质押有效、抵押无效
张某向王某借款十万元,并由李某提供了保证。现王某欲将该债权转移给宋某,在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下,下列哪一选项所述的内容是正确的( )。
A. 如果该债权发生转移,李某即免除了保证责任
B. 如果该债权发生转移,李某应在原保证担保的范围内继续承担保证责任
C. 该债权的转移必须得到李某的同意,李某才在原保证担保的范围内继续承担责任
D. 该债权发生移转并由王某通知了李某后,李某即在原保证担保的范围内继续承担保证责任
依照我国《民法典》的规定,下列哪种财产可以抵押( )。
A. 自留山
B. 某大学的办公搂
C. 某中学的小汽车
D. 宅基地使用权
下列情形中属于无效合同的有( )。
A. 10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某
B. 5周岁的儿童因发明创造而接受奖金
C. 成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买
D. 出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍
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