住宅专项维修资金的管理和使用,应当依法接受( )的审计监督。
A. 财政部门
B. 审计部门
C. 物业行政管理机构
D. 物业行业协会
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住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当依法接受( )监督。
A. 上级行政机关
B. 财政部门
C. 审计部门
D. 税务部门
业主A将房屋出租给B,A与B的租赁合同约定由B交纳承租期间的物业服务费。B在欠交6个月物业服务费后偷偷搬走。A向物业公司主张自己不用承担该6个月的物业服务费。以下说法正确的是?( )
A. 谁受益,谁付款,业主A无需承担
B. 物业公司只能向B追索该期间的物业服务费
C. 物业公司怠于催收物业服务,损失应自己承担
D. 业主A与租户B应对该笔物业服务费承担连带责任
依据物业管理条例,房地产开发企业建设竣工但尚未出售的的房屋,其物业管理服务费用由( )交纳。
A. 全体业主分摊
B. 物业服务企业
C. 房地产开发企业
D. 待出售后由物业买受人
( )是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件,是推动我国全面开展物业管理活动的基石,对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。
A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《全国优秀管理住宅小区标准》
C. 《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》
D. 《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
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