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泰和企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×17年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产(固定资产)。该投资性房地产的账面余额为2000万元,已提折旧为300万元,已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为()万元。

A. 1800
B. 1600
C. 2000
D. 1900

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2013年2月5日,光明公司将一办公楼用于出租。2013年2月10日,董事会批准出租方案并明确意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元,光明公司采用公允价值模式进行后续计量。2013年2月20日,签订租赁合同,租赁期为自2013年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼2013年12月31日的公允价值为2600万元,2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日,光明公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。光明公司2015年度因出售办公楼而影响损益的金额是()万元。

A. 160
B. 1460
C. 1470
D. 400

泰和企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×16年7月1日购入一幢建筑物并于当日进行出租。该建筑物的成本为2100万元,用银行存款支付。2×16年12月31日,该投资性房地产的账面价值为2300万元(成本为2100万元,公允价值变动借方金额为200万元)。2×17年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为2800万元,不考虑相关税费的影响。则该企业处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为()万元。?xml:namespaceprefix="o"ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">?xml:namespace>

A. 2300
B. 1950
C. 2100
D. 2350

泰和公司于2009年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1 200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金60为万元,每年年初收取。泰和公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1 400万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1 380万元;2011年1月1日,泰和公司出售该建筑物,售价为1 500万元。不考虑其他因素,泰和公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。?xml:namespace>

A. 1200
B. 1680
C. 1500
D. 1740

下列各项中,不属于投资性房地产核算范围的有()。

A. 闲置的土地
B. 房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C. 已出租的办公楼
D. 企业自用的厂房

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