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向权利人发放权属证书是登记程序的开始项。

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套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积,封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

《城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和不动产所有权登记发证制度。

权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,不可以申请更正登记。

根据《物权法》,最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。

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