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【2012年真题】建筑消防给水系统按照灭火方式可分为()。A．消防卷盘灭火系统和消防贮水池灭火系统B．消火栓给水系统和自动喷水灭火系统C．独立消防给水系统和区域集中消防给水系统D．直接给水灭火系统和设水泵水箱的灭火给水系统

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物业服务企业代收代缴水电等费用时，正确的做法是（）。A.向委托单位收取手续费B.向业主收取手续费C.向委托单位和业主分别收取手续费D.将代收的水、电等费用用于供水、供电等相关设施设备的维修和养护

【2012年真题】某物业服务企业在业内率先于业主大会成立前组织业主、建设单位、施工单位和项目服务中心每月召开一次协调会，解决建设单位遗留问题与物业服务问题，这种做法属于物业管理()创新。A．能力B．作风C．制度D．激励

关于建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库归属的说法，正确的是（）。A.业主享有法定共有权B.业主应当通过制订《管理规约》确定为共有权C.业主可以通过建设单位出售、附赠或者出租等方式获得共有权D.由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定权属

抵押房屋在订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（）。A.不受该抵押权影响B.应当解除C.没有效力D.可以对抗抵押权