题目内容

资产管理的主要职责包括（）。

A. 协助物业管理的租户关系工作
B. 监督购置、处置、资产管理和再投资决策
C. 负责投资组合的绩效
D. 定期进行资产的投资分析和运营状况分析
E. 制定投资组合目标与投资准则

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建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致（）等现象。

A. 物业空问服务质量降低
B. 收益能力下降
C. 施工工期延长
D. 运行成本上升
E. 设备设施的运行效率下降

比率分析法主要包括（）。

A. 资产负债率分析法
B. 相关指标比率分析法
C. 构成比率分析法
D. 效率比率分析法
E. 流动比率分析法

工业项目场地在选择时须考虑的特殊因素包括（）等。

A. 水、电等资源供给的充足程度
B. 控制环境污染的政策
C. 技术人才和劳动力供给的可能性
D. 交通运输是否足够方便以有效地连接原材料供应基地和产品销售市场
E. 当地居住人口的数量及人文环境

物业管理偿债能力状况的具体指标包括（）。

A. 流动资产周转率
B. 已获利息倍数
C. 总资产报酬率
D. 资产负债率
E. 净资产收益率