关于资产评估的“报告使用人”,下列说法不正确的是
A. 报告使用人是除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人
B. 评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论
C. 评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的,评估机构和评估专业人员仍需承担相应的责任
D. 评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任
下列说法正确的有()。
A. 资产评估的要素是一个有机组成的整体,它们之间相互依托,相辅相成,缺一不可
B. 企业单项资产价值之和等于企业整体价值,这里的单项资产不包含商誉
C. 资产评估的最基本的功能是评价和评值、以及咨询和管理的功能
D. 同一资下在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值,其中清算价值肯定最低。
E. 从资产评估对象的构成和获利能力的角度,资产评估分为完全资产评估和限制性资产评估。
下列关于资产评估的目的表述正确的有
A. 资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的,而特定目的则是一般目的具体化
B. 资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定
C. 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值
D. 资产评估特定目决定资产评估的价值类型,是界定评估对象的基础
E. 资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的,它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响
市场价值和公允价值表述正确的有
A. 市场价值是资产公允价值的坐标
B. 市场价值在其评估所依据的市场范围内,对任何交易当事人都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的
C. 资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果
D. 资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言,市场价值更为具体,条件更为明确,在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值
E. 公允价值指的就是市场价值
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