孙某有一辆汽车,估价20万元,6月1日向李某借款l0万元.订赢汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日,向赵某借款10万元,又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款,变卖汽车得款l6万元。关于抵押权,下列说法正确的是(()。
A. 赵某优先得到实
B. 他们处于同一顺序
C. 李某优先得到实现
D. 二者协商处理
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根据民法典的规定。下列各项中,有关无权占有人与返还请求权人之问产生的法律后果,正确的表述是()。
A. 不动产或者动产被占有人占有的.权利人可以请求返还原物及其孳息.但应当支付占有人闪维护该不动产或者动产支出的必要费用
B. 占有人使用占有的不动产或者动产.致使该不动产或者动产受到损害的.占有人应当承担赔偿责任
C. 占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人
D. 占有的不动产或者动产毁损、灭失,权利人的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到足够弥补的,占有人还应当赔偿损失
陈某向贺某借款20万元.借期2年,陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。下列说法中,符合民法典的是()。
A. 贺某不享有抵押权。因为商品楼为在建工程,尚未完工
B. 贺某不享有抵押权,只有以建成的房屋抵押,才符合民法典确定的抵押物范围
C. 贺某享有抵押权,虽然商品楼正在建造中,但当事人办理了抵押物登记
D. 贺某不享有抵押权,因为在建工程不属于民法典规定的抵押物范同
甲于8月与乙签订房屋买卖合同,售价50万元;于8月2日又与丙签订房屋买卖合同,售价60万元;于8月3日与丁又签订房屋买卖合同,售价70万元,并于当日一起办理了产权变更登记,后乙、丙得知后诉至法院,请求确认甲、丁转让房屋行为无效,下列说法不正确的是（）。
A. 有法律根据 C、丁取得房屋所有权
B. 无法律根据 D、乙、丙只能请求甲承担违约责任
甲租住乙的房屋,后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前,给甲的生活造成了极大不便。甲要求丙挪走沙土,丙以甲并非房屋所有人为由不予理踩。下列说确的是(B)
A. 甲并非该房屋的所有人,应当由房主乙来主权利
B. 甲虽然并非所有人,但是其基于合法占有,可以提起占有之诉
C. 甲应当首先要求乙向丙主权利
D. 因为房屋并不在乙的控制之下,所以乙没有义务向丙主权利
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