甲是乙的唯一继承人。乙生前没有立遗嘱,其死后留有一处房产,被甲继承。后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同,那么下列表述中,符合我国民法典的是()。
A. 甲只有在办理了不动产登记后,方可享有其父留下的房产的所有权
B. 甲在继承开始时便享有其父留下的房产的所有权
C. 丙只有在办理了不动产的登记后,方可取得该房屋的所有权
D. 在甲与丙的房屋买卖合同生效时,丙即享有该房屋的所有权
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当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构构申请预告登记。下列情形中.预告登记失效的有()。
A. 债权消灭
B. 自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的
C. 自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的
D. 自预告登记之日起三个月内未申请登记的
根据民法典的规定.下列各项中.动产物权的设立或转让发生效力的表述中,符合规定的有()。
A. 甲将卖给乙的电脑交付给乙,物权转移
B. 甲将借给乙使用的电脑卖与乙,乙实际占有电脑时物权转移
C. 甲将卖给乙的电脑,甲可以通过指示占有人丙向乙交付电脑,代替交付
D. 甲将卖给乙的电脑,与乙约定再继续使用3天,电脑物权的转移自该约定生效时发生效
A盗窃了B的电脑后,通过二手市场将该电脑卖给C,C按照市场价格向A支付了价款。根据民法典的规定,下列各项中,有关该电脑买卖行为的表述中,符合法律规定的有()。
A. C的行为构成善意取得
B为此丧失了该电脑的所有权,电脑的所有权转移至C
C在取得电脑后,可以A无权处分电脑为由拒绝向A支付货款
D. B虽然无权要求C返还电脑,但可以要求A返还出卖电脑所得的价款
根据民法典有关业主建筑物区分所有权的规定.下列各项中.属于业主共有部分的共有权的范围有()。
A. 电梯
B. 外墙面
C. 建筑区划内的道路
D. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
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