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选址决策四个阶段

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简述选址方案论证和评价的原则。

一个客户需要建设一个仓库，供应三个客户的需求，现在已知三个备选点建设成本及到三个客户运量与成本。根据每一地点的总成本CT计算公式，算出各备选点预计成本并确定初步备选方案。CT=CF+CV×Q式中，CF—固定成本；CV—单位的可变成本；Q—产出产品的数量或体积

客户需要建设一个配送中心，从现有位置筛选4个备选点，并组织人员根据相关数据对相关因素进行了评分，如表所示，请按照加权因素比较法确定选址地点。

某商超企业需要建立一个综合配送中心，负责5个大型超市的日常配送，已知各超市的需求量和地理位置（采用XY坐标法），使用重心法求得首选地点。