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根据净收益的计算的不同，收益法可分为（）。

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一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。

在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（）。

王老太太重男轻女，经常虐待其7岁的孙女，在长达2年时间内经常不给饭吃、对其打骂。2008年8月某日，因为该孙女将镜子打破，王老太太将其耳朵打穿孔，使其丧失听觉。王老太太的行为构成：

完好房的成新度可以是（）。