下列关于房产税纳税义务发生时间的说法，正确的有（ ）。
A. 购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
B. 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税
C. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税
D. 将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起计征房产税
E. 购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房 产税
下列关于房产税纳税人的说法中，正确的有（ ）
A. 产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
B. 产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税
C. 拥有应税房产的外商投资企业属于房产税的纳税人
D. 产权属于集体所有的，不需要缴纳房产税
E. 产权出典的，由出典人缴纳房产税
下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（ ）
A. 房屋产权未确定的
B. 房屋租典纠纷未解决的
C. 房屋承典人不在房屋所在地的
D. 房屋产权所有人不在房屋所在地的
E. 房屋产权归国家所有的
下列各项中，关于房产税的减免税优惠表述正确的有（ ）。
A. 企业尚在使用的毁损不堪居住的房屋 和危险房屋，免征房产税
B. 军队空余房产租赁收入暂免征收房 产税
C. 名胜古迹自用的房产免征房产税
D. 应税房产大修停用的，在大修期间一律免征房产税
E. 按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税
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