根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,关于建设工程开工日期和竣工日期的确认,说法正确的是( )。
A. 开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工通知载明的时间为开工日期
B. 因承包人原因导致开工时间推迟的,以实际进场施工时间为开工日期
C. 承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以实际通过竣工验收合格之日为竣工日期
D. 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期
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根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》,关于工程价款结算的方法,正确的是( )。
A. 当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,建设工程质量合格,可以直接参照最后订立的合同结算建设工程价款
B. 当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,建设工程质量不合格,可以参照实际履行的合同结算建设工程价款
C. 当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致的,应当将建设工程施工合同作为结算建设工程价款的依据
D. 当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,建设工程质量合格,可以请求参照实际履行的合同结算建设工程价款
某学校教学楼工程项目,招标文件设定的最高投标限价为 8000 万元,中标人甲的投标报价为 7500 万元,招标人与中标人签订合同为 7300 万元,并签订补充协议约定;如果实验楼一并由甲中标,甲承诺教学楼结算时再让利 300 万元。不考虑其他因素,则本工程审计结算价格应该按照( )。
A. 8000 万元
B. 7500 万元
C. 7300 万元
D. 7000 万元
【例题·单选题】因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分价款不能协商一致的,可以参照( )建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程款。
A. 签约时的签约地
B. 履行时的签约地
C. 履行时的项目所在地
D. 签约时的项目所在地
【例题·单选题】某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时,双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷,遂诉至法院。法院此时应该( )作为结算工程款的依据。
A. 双方达成的补充协议
B. 双方签订的备案合同
C. 类似项目的结算价格
D. 市场的平均价格
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