题目内容

1.写字楼物业管理的方式有（）。

A委托服务型
B内部服务型
C自主经营型
D多种经营型

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根据建设部《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》获得“全国物业管理示范大厦”称号的写字楼在共用设备管理方面必须达到（）等项的要求。

A制定设备安全运行岗位责任制制定巡回检查维护保养，运行记录管理维修档案管理制度并严格执行
B设备及机房环境整洁无杂物灰尘无鼠虫害发生机房设备符合设备要求
C配备所需专业技术人员，严格执行操作要求
D设备良好运行正常一年内无任何管理责任事故

写字楼物业管理的特点包括（）。

A保证设备完好运行正常
B提供安全保障常备不懈
C要求环境整洁舒适优雅
D质量要求高科技含量大、

某设备原值100 000元，预计净残值为5 000元，预计可使用10年。该设备采用双倍余额递减法计提折旧，其年折旧率为( )。

A. 19%
B. 9.5%
C. 4.75%
D. 20%

甲公司是增值税一般纳税人，2020年2月1日购入需要安装的设备一台，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为100万元，增值税税额为13万元。购买过程中，以银行存款支付运杂费等费用13万元。安装时，领用材料6万元，该材料负担的增值税税额为0.78万元；支付安装工人工资13万元。该设备于2020年3月30日达到预定可使用状态。甲公司对该设备采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为10年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，2020年该设备应计提的折旧额为( )万元。

A. 9
B. 9.9
C. 11
D. 13.2