题目内容

某项目现金流量如下表所示，已知基准收益率为10%，则项目净现值为（）万元。

A. 1264.36
B. 158.55
C. 396.36
D. 436.00

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用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是（）。

A. 内部收益率≥0
B. 内部收益率＜0
C. 内部收益率≥基准收益率率
D. 内部收益率＜基准收益率

静态投资回收期与动态投资回收期，其计算结果相比较往往是（）。

A. 前者较后者大
B. 前者较后者小
C. 二者相等
D. 无法比较

寿命期不等的互斥方案比较，最简单的方法是直接计算两方案的（）

A. 净现值
B. 年值
C. 动态投资回收期
D. 增量内部收益率

某投资方案，当贴现率为16%时，其净现值为38万元；当贴现率为18%时，其净现值为-22万元，则该方案的内部收益率（）。

A. 大于18%
B. 小于16%
C. 介于1 6%与18%之间
D. 无法确定