题目内容

下列关于投资性房地产会计处理中说法正确的有（）。

A. 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本
B. 投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本）
C. 改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销
D. 投资性房地产按照成本进行初始计量
E. 采用公允价值计量模式的投资性房地产，符合条件的可以转换为成本模式计量

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投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，按照我国企业会计准则规定，具体包括（）。

A. 已出租的土地使用权
B. 已出租的建筑物
C. 持有的空置并准备增值后转让的房地产
D. 出租的机器设备
E. 持有并准备增值后转让的土地使用权

例5.9续:6月折旧，2016年全年折旧5.10续:6月折旧，2016年全年折旧

甲企业213年12月购入生产设备，价值1520万元，预计使用年限10年，预计净残值80万元，采用年限平均法计提折旧。218年12月，该项固定资产出现减值迹象，经测试未来现金流量现值为680万，公允价值为700万，预计处置费用25万元，预计使用寿命、净残值、折旧方法不变，（1）214年1月计提折旧额多少？（2）218年末的该固定资产的净值、可收回金额及会计处理；（3）编制2*19年1月计提该设备的折旧额的分录？（以万为单位，答题中不要空格）

融资租入固定资产视为企业（承租方）的资产进行核算，遵循了实质重于形式原则。

A. 对
B. 错