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（）是指采用与被评估资产相同的材料、制造标准、规格等技术标准，以现时价格水平重新购建与被评估资产相同的全新资产所发生的各种费用总和，即以现行的费用标准重新构建与被评估资产相同的全新资产的成本。

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（）是指采用新材料、新标准、新设计、新规格等新的技术标准，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的各种费用总和。

资产的（），是指因被使用和受自然因素的影响，导致资产的物理性能的损耗或下降所引起的资产的价值损失。即资产的有形损耗。

资产的（），是指因技术进步引起被评估资产功能相对落后，导致资产的价值损失。技术进步因素包括新技术、新工艺、新材料等。

资产的（），是指受市场等外部因素的影响，引起资产闲置、收益下降等现象而导致的资产价值损失。