甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2017年12月完工,2018年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是( )。
A. 2017年12月
B. 2018年1月
C. 2018年2月
D. 2018年4月
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根据房产税法律制度的规定,下列各项中,不予免征房产税的是( )。
A. 个人出租住房
B. 个人所有非营业用的房产
C. 对公共租赁住房
D. 村民委员会拥有的体育场馆,全年70%以上用于体育活动
2017年甲公司出租办公用房取得含增值税租金199 500元。已知增值税征收率为5%;房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式,正确的是( )
A. 199 500×(1-5%)×12%=22 743(元)
B. 199 500÷(1-5%)×12%=25 200(元)
C. 199 500×12%=23 940(元)
D. 199 500÷(1+5%)×12%=22 800(元)
下列关于房产税的表述中,不正确的是( )。
A. 房地产开发企业建造的商品房,在出售前,一般不征收房产税
B. 纳税单位无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税
C. 居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税
D. 产权所有人、承典人均不在房产所在地的,免交房产税
某企业2018年度自有生产用房原值5 000万元,账面已提折旧1 000万元。已知房产税税率为1.2%,当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2018年度应缴纳的房产税税额为( )。
A. 5 000×1.2%=60万元
B. (5 000-1 000)×1.2%=48万元
C. 5 000×(1-30%)×1.2%=42万元
D. (5 000-1 000)×(1-30%)×1.2%=33.6万元
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