客户孙磊，未婚，东莞市无房无贷款记录，东莞市有过两次市公积金贷款但都已结清，现欲通过公积金贷款购买一套南城区的住宅，贷款时可以算作首套（）
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丘志勇出售位于新世纪颐和居的住宅，该房登记在他15岁的女儿丘兰兰一人名下。客户张帅欲通过商业贷款购买此房。若丘志勇和丘兰兰的户口登记在同一个户口本上，且丘志勇是户主，那么在银行面签时，丘志勇可以不提供监护公证（）
A. 是
B. 否
房地产经纪佣金支付的时间节点，应当是签署《买卖业务合同》及《居间服务合同》之后（）
A. 正确
B. 错误
复式住宅上下两层合计的层高，要高于跃式住宅上下两层合计的层高（）
A. 正确
B. 错误
李湾与配偶朱光共同共有一套住宅，登记在李湾名下，现将该房屋出售，在签署买卖合同时，基于夫妻共同共有，需要配偶朱光签署《配偶同意出售证明》（）
A. 正确
B. 错误
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