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下列建筑物区分所有权的说法正确的是( )。

A. 业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
B. 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
C. 业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房,不受法律约束
D. 业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利和随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

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甲与乙系朋友关系,某日甲外出,将自己的照相机一台交乙保管。乙未经甲同意,擅自将照相机卖给不知情的丙。对此,下列表述哪项是正确的?()

A. 甲可依所有权取回照相机,但需向丙补偿购买相机所花费的价款
B. 甲可依所有权取回照相机,也无需向丙补偿购买照相机所花费的价款
C. 甲不能取回照相机,只能向乙请求赔偿损失
D. 丙与乙之间的买卖合同效力处于效力未定状态,所有权取得决定于甲的同意

根据民法典的规定,下列各项有关无权占有人与返还请求权人之间产生的法律后果,正确的表述是( )。

A. 不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息,但应当支付占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用
B. 占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,占有人应当承担赔偿责任
C. 占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人
D. 占有的不动产或者动产毁损、灭失,权利人的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到足够弥补的,占有人还应当赔偿损失

甲公司向乙公司购买两台小汽车,双方签订合同后,甲公司向乙公司全额付款。因甲公司前往购车者不会开车,又未带驾驶员,故甲公司与乙公司约定,乙公司将小汽车钥匙交甲公司后,将甲公司已选定的两台车暂时保留在乙公司的车库里,待甲公司自提。但乙公司未将两台小汽车的有效单证等交付给甲公司。当晚,这两台车被雷击毁损。则下列说法中正确的是:()

A. 甲和乙之间的买卖合同未生效,因为双方没有办理车辆过户手续。
B. 甲和乙之间的买卖合同生效,但是两台车因为尚未交付给买方,故所有权仍未转移给甲。
C. 甲和乙之间的买卖合同生效,但是两台车因为尚未办理车辆过户手续,故所有权仍未转移给甲。
D. 两台车毁损的风险应由甲自己承担。

乙购买甲的一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。下列选项中,正确的是( )。

A. 合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B. 合同无效,甲应返还所受领的价款
C. 合同有效,甲应继续履行合同
D. 合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

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