现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/平方米，成交日期为2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末每月价格递增1%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/平方米。该可比实例在2004年10月末的价格为（ ）元/平方米。
A. 2648
B. 2688
C. 2708
D. 2734
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某套住宅建筑面积为100平方米，套内建筑面积为92平方米，使用面积为80平方米，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元/平方米。
A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760
假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异，则在评估时，在进行交易情况修正和市场状况调整后，还需要进行关于（ ）调整。
A. 市场状况
B. 经济状况
C. 物价状况
D. 房地产状况
以下属于房地产权益状况比较、调整的内容的是（ ）。
A. 基础设施完备程度
B. 城市规划限制条件
C. 地块形状、面积大小
D. 环境景观
进行市场状况调整的目的是（）
A. 消除特殊交易情况对成交价格的影响
B. 消除可比实例状况与估价对象状况不同造成的价格差异
C. 消除成交日期的市场状况与价值时点的市场状况不同造成的价格差异
D. 消除估价对象与可比实例房地产状况不同造成的价格差异
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