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建设工程竣工验收后，在规定的保修期内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。

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建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告后，应当向建设单位出具。

施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责。

建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件的，不可以使用。

建设单位收到建设工程竣工验收报告后，应当组织、、等有关单位进行竣工验收。