房屋租赁是指，（）将房屋出租给承租人，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给出租人的行为。
A. 房屋所有人
B. 房屋使用人
C. 房屋委托代管人
D. 房屋收益人
房地产经纪人在采集买房客户信息时应注意的技术要点包括（）。
A. 了解客户房屋售价的价格区间
B. 解释售房款的交付程序
C. 了解客户出售房屋的动机
D. 询问房屋基本信息
E. 查验房屋并编制房屋状况说明书
中介公司经理的父亲张某想购买该商铺，则接手该业务的经纪人应该（）。
A. 按照公司规定，收取佣金和手续费
B. 在能力范围内，尽量帮助张某压低价格
C. 免收佣金和手续费
D. 如有王某比张某出价高，帮助赵先生和王某成交
针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有（）。
A. 协助办理有线电视过户
B. 协助双方进行煤气过户
C. 检查电表状况是否正常运行
D. 应提醒卖方在合同签订日将户口迁出
E. 检查和验收附属设施
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