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房地产现今不仅是一种重要的资源和财产、生产要素或生活必需品，并且是一种商品和资产，成为（）的主要对象。

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价格等于“成本加平均利润率”是在长时期内平均来看的，并且需要具备（）的条件。

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率6%，年折IB率2．2%，计算该建筑物的现值是（）元。

房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元，m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为（）元/m2。

最适用的房地产价格指数或变动率是（）。