小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告,净收入100万元。这笔钱应该归谁所有? ( )
A. 物业
B. 小区业主共有
C. 业委会
D. 国家所有
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依据《民法典》规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有?( )
A. 归物业服务企业所有
B. 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属
C. 归业主共有
D. 归国家所有
已划定的物业管理区域不得擅自变更。确需变更的,应当经相关物业管理区域专有部分占建筑物总面积( )的业主且占总人数( )的业主同意,由物业所在地县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门会同街道办事处或乡镇人民政府重新核定。
A. 三分之二,三分之二
B. 过半数,过半数
C. 四分之三,四分之三
D. 三分之二,过半数
符合召开首次业主大会会议条件的,建设单位应当向物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出筹备首次业主大会会议的申请,( )名以上业主也可以联名申请。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 50
某小区成立业主大会会议筹备组,组成代表不包括( )。
A. 业主推选代表
B. 建设单位代表
C. 街道办事处或乡镇人民政府代表
D. 物业单位代表
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