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退税的原因有哪些？

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税基式优惠

税额式优惠

某企业2010年-2015年利润分别为-200万、100万、-100万、-50万、0万、-50万，2015年利润为400万，请问该企业2015年应缴纳的企业所得税是多少？（企业所得税税率为25%，企业亏损可5年内抵扣）

某房地产开发企业销售房屋收入为7000万，允许扣除金额为3000万元，按税法规定应缴纳的土地增值税是多少？