某电器设备厂筹资新建一生产流水线,该工程设计已完成,施工图样齐备,施工现场已完成“三通一平”工作,已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。
招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365d。按国家工期定额规定,该工程的工期应为460d。
通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E5家施工单位。开标会议由招标代理机构主持,开标结果是这5家投标单位的报价均高出标底近300万元,这一异常引起了业主的注意,为了避免招标失败,业主提出由招标代理机构重新复核和制订新的标底。招标代理机构复核标底后,确认是由于工作失误,漏算部分工程项目,使标底偏低。在修正错误后,招标代理机构重薪确定了新的标底。A、B、C 3家投标单位认为新的标底不合理,向招标人要求撤回投标文件。
由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。
为早日开工,一该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件,指定了其中一家施工单位中标。
问题
1.根据该工程的具体条件,招标师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么?
2.根据该工程的特点和业主的要求.在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么?
3.上述招标工作存在哪些问题?
4.A、B、C3家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确?为什么?
5.如果招标失败,招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?
假定委托方需贷款300万元,该地贷款率为60%,该区域商业用地平均容积率为2.00,估价对象建筑占地面积为12m2,经过你的判断,估价师能否作出可以接受委托的决定?列出你的判断依据(提示:简要计算步骤)。
招标人和中标人应当自()内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书西合同。
A. 评标结束后l5日
B. 中标通知书发出之日起15日
C. 评标结束后30日
D. 中标通知书发出之日起30日
下列选项中,施工安全事故处理原则不包括的是()。
A. 事故愿因不清楚不放过
B. 事故责任者和员工没有受到道德谴责不放过
C. 安全事故调查没完成不放过
D. 没有制订防范措施不放过