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D公司能否行使抵销权？为什么？

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简要解释并举两个实例说明教育的负向功能。

简述道德教育实践缺失的原因

某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅并出售，取得销售收入850万元，并按税法规定缴纳了有关税费(营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率5%0，教育费附加征收率为 3%)。该公司为建此标准住宅而支付的地价款为150万元，投入的建楼成本为420万元，建楼所借银行贷款利息支出无法按项目分摊，房地产开发费用计提比例适用10%。要求：计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。

梁某投资者以8000万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为27%，预计未来20年内的年租金上涨率为10%，问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求？