题目内容

同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同的承租人是()。

A. 已经办理登记备案手续的
B. 已经合法占有租赁房屋的
C. 合同成立在先的
D. 合同中房屋租金最高的

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若原房屋为商品房，在存量房买卖合同附件中除房屋的相关图纸外，还需交付原有的《住宅质量保修书》和()，即“两书”。

A. 房屋状况说明书
B. 商品房认购协议书
C. 住宅使用说明书
D. 物业交接确认书

房地产经纪人员需要搜集的房地产价格类型不包括()。

A. 存量房买卖挂牌价格
B. 存量房租赁挂牌价格
C. 存量房买卖成交价格
D. 新建商品房租赁成交价格

不属于有效的客源信息的基本要素()。

A. 客源基础资料
B. 客源的需求信息
C. 客源的附加信息
D. 客源的交易信息

按客户的需求类型，可以将客户分为()。

A. 新客户、老客户和未来客户
B. 买房客户和租房客户
C. 住宅客户、写字楼客户和商铺客户
D. 高价位房地产需求客户、中低价位房地产需求客户和低价位房地产需求客户