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物业服务收费的计费方式中，包干制是指（）。

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某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是（）。

在估价中选取4个可比实例：甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元。其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面积90m2，成交时一次付清；丁成交价格4760元/m2，建筑面积110m2，成交时支付20万元，一年后付清余款32．36万元。已知折现率为10%，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（）。

下列市场法适用的估价对象中说法错误的是（）。

下列关于B监理公司在工程监理时的做法和所持理念，表述正确的是（）。